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A louer Entrepôt Cabanac-et-Villagrains
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Adresse sur demande |
33650 | Cabanac-et-Villagrains |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 200 m² | 80 €/m²/an 96 000 €/an | 8 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'autoroute Bordeaux - Toulouse, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 200 m².
L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 9m, de 2 quais de déchargement, d'une isolation double peau, d'une grande grande porte sectionnelle et de nombreuses places de parking.
Mise à jour : 29/04/2024
Disponibilité : 1er janvier 2024
Référence Cession+ : AA021013
Référence Professionnel : 1251496-0L
Surface
Surface totale : 1 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 200 | 1er janvier 2024 | 80 m²/an HT HC | 4,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 1 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 96 000 €/an, soit 8 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.6€/m2
Charge maxi : 4.6€/m2
Taxe foncière : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.6€/m2
Charge maxi : 4.6€/m2
Taxe foncière : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Espace de stockage extérieur
- Bon état
- Espace ouvert
- Bardage double peau
- 2 quais de déchargement
- Rack de stockage
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9 m
- Dimensions porte sectionnelle de plain-pied : 3 (H) x3 (L) m
- Tarif jaune
- Courant triphasé
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Beautiran ( 8 min)
Autoroute A62 ( Bordeaux - Toulouse)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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