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A louer Locaux d'activité Biganos
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Adresse sur demande |
33380 | Biganos |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 295 m² | 87 €/m²/an 25 665 €/an | 2 138 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Mios, à proximité immédiate de la sortie autoroute, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve livrée brut de béton.
Cette cellule, très fonctionnelle, est située au sein d'un petit parc d'activité et dispose de nombreuses places de parking privatives.
Accès véhicules légers et petits porteurs ; accès poids lourds ; aire de manoeuvre ; portail d'accès ; vidéosurveillance ; espace ouvert ; charge au sol : 1 tonne /m² ; hauteur libre : 5,8 m
Mise à jour : 02/08/2024
Disponibilité : 15 janvier 2024
Référence Cession+ : AA021012
Référence Professionnel : 1250571-0L
Surface
Surface totale : 295
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 45 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| Total Cellule 21 | Activités | 295 | 15 janvier 2024 | 87,45 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 21 | |||||||
| Total | 295 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 25 665 €/an, soit 2 138 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Façade mur béton
- Ossature béton
- Accès véhicules légers et petits porteurs
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Vidéosurveillance
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,80 m
- Hauteur libre sous mezzanine : 2,60 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Biganos
Route A660 sortie 2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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