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A louer Bureaux Bègles
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Adresse sur demande |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 180 €/m²/an 45 000 €/an | 3 750 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité du tramway et de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local d'environ 250 m².
Le local serait parfait pour les activités suivantes : CrossFit, Formation, Evènement.
Immeuble ancien ; bon état ; locaux lumineux ; parquet ; possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus ; salle détente ; cafétéria ; sanitaires communs ; câblage informatique et téléphoniques ; climatisation ; parking extérieurs : emplacements simples ; parking vélos / scooters.
Mise à jour : 15/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020981
Référence Professionnel : 1244165-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 180 m²/an HT CC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bon état
- Locaux lumineux
- Parquet
- Possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus
- Salle détente
- Cafétéria
- Sanitaires communs
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation
- Parkings extérieurs : emplacements simples
- Parking vélos / scooters
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 15 arrêt "Thorez Goélands"
Tram Tram C arrêt "Calais - Centujean"
SNCF 10min
Autoroute A630 - Sortie 18
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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