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A louer Bureaux Cenon
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Adresse sur demande |
33150 | Cenon |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 94 m², divisible à partir de 21 m² | 164 €/m²/an A partir de 15 416 €/an | 1 284 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la sortie 25 de la rocade et de la ligne A du tram, EVOLIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux.
Un de 73 m² au rez-de-chaussée et un de 21,5 m² au 1er étage.
Mise à jour : 18/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020912
Référence Professionnel : 1227533-0L
Surface
Surface totale : 94
m²
Divisible à partir de : 21
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 73,34 | Immédiate | 164,35 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| 1 | Bureaux | 21,5 | 1er octobre 2023 | 202,12 m²/an HT HC | 19,54 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot 1-3 | |||||||
| Total | 94,84 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 164 €/m²/an, soit 15 416 €/an, soit 1 284 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.54€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.54€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Cuisine commune
- Sanitaires communs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Surface RDC : 73,34 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 27 arrêt Goya et Ligne 32 arrêt Clémenceau
Tramway Ligne A arrêt "La Marègue" ou "Jean Zay"
Autoroute A630 - Sortie 25
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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