Précédent

Page précédente

A louer Locaux d'activité Biganos

1 / 5
Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France
Surface Loyer
336 m² 107 €/m²/an
35 952 €/an | 2 996 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Entrepôts / Activités

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux disposant d'une très belle visibilité sur un axe très passant.
Ce local dispose notamment de 2 grandes portes avec rideaux métalliques motorisés, ainsi qu'une aire de chargement avec auvent.
Accès petits porteurs.
Site en très bon état.

Mise à jour : 21/09/2023

Disponibilité : 3 mois après accord
Référence Cession+ : AA020909
Référence Professionnel : 1226294-0L

Surface

Surface totale : 336 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 278 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
RDC Bureaux 58 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
Total Cellule Activités 336 3 mois après accord 107,15 m²/an HT HC 4,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
Total 336 m²

2

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 35 952 €/an, soit 2 996 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.3€/m2
Charge maxi : 4.3€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Façade en bardage métallique
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Site clos et fermé par portail
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hôtesse d'accueil
  • Bon état (entrepôt)
  • Travaux à prévoir (bureaux)
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • 2 rideaux métalliques de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
  • Surface RDC : 336 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard périphérique A660 sortie 2
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.