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A louer Locaux d'activité Mérignac
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Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 365 m² | 71 €/m²/an 25 915 €/an | 2 159 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un site clos et sécurisé, Evolis vous propose à la location un local d'activité de 365 m².
Le local est parfait pour un artisan.
Il bénéficie de 3 places de parking, d'une cuisine, d'une douche, d'un open space, d'un showroom, de cloisons amovibles et modulables, d'une porte sectionnelle et d'un accueil.
Mise à jour : 17/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020897
Référence Professionnel : 1224515-0L
Surface
Surface totale : 365
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 365 | Immédiate | 71 m²/an HT HC | 4,78 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 9 | ||||||||
| Total | 365 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 25 915 €/an, soit 2 159 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.78€/m2
Charge maxi : 4.78€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 2 000 euros HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.78€/m2
Charge maxi : 4.78€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 2 000 euros HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Rideau métallique sécurisé
- Auvent
- Murs parpaing
- Nombres de bureaux : 4
- Show room
- Douche
- Cuisine
- Open space
- Dalle béton
- Charge au sol : 1/T/m²
- Portes sectionnelles : 3,5 H/ 3,5 L
- Cloisons amovibles semi vitrées
- Faux plafonds
- Nombres portes sectionnelles : 1
- Mezzanine ou rochelle
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie 10
Bus Bus Ligne : 48 -> Arrêt : ZI du Phare
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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