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A louer Locaux d'activité Bègles
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Adresse sur demande |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 620 m², divisible à partir de 113 m² | 101 €/m²/an A partir de 62 620 €/an | 5 218 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du quartier terres neuves et à proximité du tram C, Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités.
Les cellules se trouvent sur un site clos et sécurisé 24h/24h.
Mise à jour : 07/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020836
Référence Professionnel : 1136856-0L
Surface
Surface totale : 620
m²
Divisible à partir de : 113
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 212 | Immédiate | 101,34 m²/an HT HC | 18,91 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 101,34 m²/an HT HC | 18,91 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Activités | 145 | Immédiate | 101,34 m²/an HT HC | 18,91 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| RDC | Activités | 113 | Immédiate | 101,34 m²/an HT HC | 18,91 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 4 | |||||||
| Total | 620 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 101 €/m²/an, soit 62 620 €/an, soit 5 218 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.91€/m2
Charge maxi : 18.91€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.91€/m2
Charge maxi : 18.91€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade mur Parpaing
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Site Ouvert : 6h à 21h
- . Bon état
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux lumineux
- --LOT 1--
- Double Accès
- Chauffage éclectrique
- Climatisation
- Sol Béton
- Sol PVC
- Archive
- Bureaux
- Cuisine
- Hauteur sous plafond : 3,4 m (H)
- 1 place de parking
- Porte sectionnel : 3,2 m (L) / 3 m (H)
- --LOT 2--
- Sol Béton
- Belle Hauteur sous plafond
- 1 place de parking
- Porte sectionnel : 3 m (L) / 2 m (H)
- Porte d'accès : 5,40 m (L) / 3,03 (H)
- --LOT 3--
- Sol Béton
- Belle Hauteur sous plafond
- 1 place de parking
- Porte sectionnel : 3 m (L) / 2 m (H)
- Porte d'accès : 5,40 m (L) / 3,03 (H
- --LOT 4--
- Sol Béton
- Faux Plafond
- 1 place de parking
- Porte sectionnel : 3 m (L) / 2 m (H)
- Porte d'accès : 5,40 m (L) / 3,03 (H)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 11 & 26 : Brascassat
Tram Ligne C : La belle Rose
SNCF Bordeaux Gare Saint Jean
Autoroute Sortie 21
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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