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A louer Bureaux
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m², divisible à partir de 15 m² | 180 €/m²/an A partir de 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Bureaux
En Zone franche urbaine et à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose des surfaces à usage de bureaux équipées de la climatisation réversible.
Mise à jour : 16/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020835
Référence Professionnel : 1136226-0L
Surface
Surface totale : 200
m²
Divisible à partir de : 15
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 15 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT
Charge mini : 25.2€/m2
Charge maxi : 25.2€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT
Charge mini : 25.2€/m2
Charge maxi : 25.2€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Portail d'accès
- Parking aérien
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Espaces ouverts
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 7,31,50,91,92 Arrêt "Banlin"
SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes
Boulevard Périphérique: Boulevard André Ricard
Autoroute A630 sortie3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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