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A louer Bureaux Bordeaux
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 52 m² | 357 €/m²/an 18 564 €/an | 1 547 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans le triangle d'or, idéalement situé à côté du Grand Théâtre, Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux en excellent état au sein d'un bel immeuble ancien.
Accès tramway et parking sous-terrain à proximité immédiate.
Mise à jour : 16/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020817
Référence Professionnel : 1125424-0L
Surface
Surface totale : 52
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 52 | Immédiate | 357,69 m²/an CC | 30% HT du loyer annuel CC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 52 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 357 €/m²/an, soit 18 564 €/an, soit 1 547 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel CC à la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Frais d'état des lieux : A prévoir
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel CC à la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Frais d'état des lieux : A prévoir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres de taille
- Double entrée
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique à installer
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet stratifié
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Cloisonnement possible
- Sanitaire privatif
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 2,3 et 26 : Arrêt "Quinconces"
Tramway Tram B : Arrêt "Grand Théâtre"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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