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BATIMENT PRIVATIF
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Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
540 m² | 166 €/m²/an 89 640 €/an | 7 470 €/mois |
A louer - Bureaux
- RARE SUR LE MARCHE - A proximité immédiate des Boulevards, EVOLIS vous propose à la location un bel immeuble de caractère avec de grands bureaux cloisonnés sur plusieurs étages.
Jardin privatif et possibilité de terrasse en R+1
Mise à jour : 24/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020786
Référence Professionnel : 1111717-0L
Surface
Surface totale : 540
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
R+2 | Bureaux | 540 | Immédiate | 166,67 m²/an HC | 1,67 an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 540 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 89 640 €/an, soit 7 470 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.67€/m2
Charge maxi : 1.67€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.67€/m2
Charge maxi : 1.67€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Triple accès
- Fibre optique
- Bon état
- Grands bureaux cloisonnés
- Plusieurs salles de réunion
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Jardin privatif
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Lignes 2, 3, 9, 16 et 29 arrêt "Barrière Judaïque"
Velib' Vcub "Cité Administrative"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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