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BATIMENT INDEPENDANT
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Adresse sur demande |
33270 | Bouliac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 738 m² | 131 €/m²/an 96 678 €/an | 8 056 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la rocade et dans une zone d'activités dynamique, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant accompagné de 30 places de parking.
Mise à jour : 24/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020779
Référence Professionnel : 1108083-0L
Surface
Surface totale : 738
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 391,39 | Immédiate | 131,71 m²/an HT HC | 17,52 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 347,41 | Immédiate | 131,71 m²/an HT HC | 17,52 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 738,8 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 96 678 €/an, soit 8 056 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.52€/m2
Charge maxi : 17.52€/m2
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.52€/m2
Charge maxi : 17.52€/m2
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Terrasse privative
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Cuisine
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Ligne 28 et 52 arrêt "Les Plateaux"
Tram Tramway: TRAM A arrêt "Floirac Dravemont"
Autoroute Autoroute: Rocade sortie 24
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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