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A louer Local commercial Cadaujac
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Adresse sur demande |
33140 | Cadaujac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 100 m² | 360 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur d'un centre commercial Géant Casino, EVOLIS vous propose un local commercial de 100 m² à la location.
Idéalement situé sur l'avenue des Pyrénées, et à proximité de nombreux autres commerces.
Mise à jour : 15/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020737
Référence Professionnel : 1088318-0L
Surface
Surface totale : 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | ||||||||
| Total | 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 360 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parking Libre
- Double accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique (prochainement)
- Neuf/Restructuré
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Archives
- Parquet
- Pavé led
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade : A630 sortie 18
Tram Tramway: C - Villenave Pyrénées
SNCF Gare SNCF: Gare Villenave-d'Ornon
Bus Bus : Arrêt 15 - Pyrénées
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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