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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
BUREAUX NEUFS -
1 / 3
32 AVENUE DE LA MARNE |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 5 236 m², divisible à partir de 246 m² | 21 652 000 € |
195 €/m²/an A partir de 1 021 020 €/an | 85 085 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un immeuble neuf sur les Grands Boulevards, idéalement positionné, face au Tramway, et facile d'accès par l'Avenue de la Marne.
Proximité A22.
Cet immeuble élégant mêle l'ancien et le moderne, avec sa façade en briques, et de larges parties vitrées, offrant aux utilisateurs une belle lumière naturelle et un confort thermique optimal.
Vous accédez aux locaux par un bel atrium, donnant sur un jardin en partie centrale.
Les plateaux sont divisibles, livrés en open-space avec terrasse privative pour chaque lot.
L'aménagement est simple et modulable.
Disponibilité : 1er trimestre 2025.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence Cession+ : AA020449
Référence Professionnel : 1243199-0
Construction
Nom de l'immeuble : BEAU JOIRE
Surface
Surface totale : 5 236
m²
Divisible à partir de : 246
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 21 652 000 €
Loyer HT HC : A partir de 195 €/m²/an, soit 1 021 020 €/an, soit 85 085 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxe foncière à confirmer
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxe foncière à confirmer
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse - Jardin
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 2109 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Route Accès direct aux Grands Boulevards
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en tramway
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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