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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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BUREAUX NEUFS -
67 RUE DE L'ABBE BONPAIN |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 3 572 m², divisible à partir de 167 m² | 14 281 000 € |
195 €/m²/an A partir de 696 540 €/an | 58 045 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un immeuble neuf à proximité des Grands Boulevards, idéalement positionné, à 5 minutes à pied du Tramway reliant les gares en 10 minutes, facile d'accès par l'Avenue de la République.
Proximité A22.
Cet immeuble moderne offre une belle luminosité avec de larges parties vitrées, et une ossature bois offrant aux utilisateurs un confort thermique optimal.
Les plateaux sont divisibles, livrés en open-space avec plancher technique dans les étages, terrasse privative pour chaque lot.
Le dernier étage bénéficie d'une double hauteur avec mezzanine.
Disponibilité : 1er Juin 2026.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : 1er Juin 2026
Référence Cession+ : AA020448
Référence Professionnel : 1243178-0
Construction
Nom de l'immeuble : AMYRIS
Surface
Surface totale : 3 572
m²
Divisible à partir de : 167
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 14 281 000 €
Loyer HT HC : A partir de 195 €/m²/an, soit 696 540 €/an, soit 58 045 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasses privatives
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 369 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Route Proximité Grands Boulevards
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en tramway
Tram Arrêt à 5 minutes à pied
Bus à proximité
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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