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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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PARC NEUF - BELLE VISIBILITE -
1 / 5
LES NOVALES |
59310 | Aix |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 5 439 m², divisible à partir de 474 m² | 3 122 150 € |
102 €/m²/an A partir de 554 778 €/an | 46 231 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 474 m² permettant de nombreux aménagements modulables.
Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles.
Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23.
Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum.
Disponibilité fin 2025.
Mise à jour : 08/07/2024
Disponibilité : 2025
Référence Cession+ : AA020446
Référence Professionnel : 1243079-0
Surface
Surface totale : 5 439
m²
Divisible à partir de : 474
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 3 122 150 €
Loyer HT HC : A partir de 102 €/m²/an, soit 554 778 €/an, soit 46 231 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en béton et terre cuite
- Couverture bac acier isolé
- Panneaux solaires
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- .Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espaces extérieurs
- Parking
- Surfaces brutes de béton
- Fluides en attente
- Aménagement de la mezzanine en bureaux en option
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur : 6.60 mètres et 3.50 mètres sous mezzanine
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Surface RDC : 4622 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A23
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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