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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
BELLE VISIBILITE -
1 / 3
RUE COLBERT |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 3 418 m², divisible à partir de 200 m² | 8 395 020 € |
84 €/m²/an A partir de 287 112 €/an | 23 926 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, dans le Parc d'Activités du Grand Ruage de Villeneuve d'Ascq, de nouveaux espaces de travail pour des activités tertiaires et artisanales.
Des surfaces modulables sur un ou deux niveaux vous sont proposées, offrant aux utilisateurs des locaux performants et flexibles : bureaux et show-room, entrepôts et activités.
Ce site bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe passant et d'accès rapides aux axes autoroutiers, et à de nombreux transports en commun.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence Cession+ : AA020435
Référence Professionnel : 1240013-0
Surface
Surface totale : 3 418
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 8 395 020 €
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 287 112 €/an, soit 23 926 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage pompe à chaleur et électrique
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3.5 x 4 mètres
- Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Bureaux cloisonnés / Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Moquette / Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 834 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1 et A23
SNCF Gare d'Ascq / Tressin
Métro Station Cité Scientifique à 3 km
Bus Arrêt Grand Ruage à 60 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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