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PROXIMITE EURALILLE -
1 / 6
20 RUE DU BALLON |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 862 m², divisible à partir de 300 m² | 153 €/m²/an A partir de 131 886 €/an | 10 990 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un plateau de bureaux à proximité de la Gare Lille Europe.
Le Métro et le Tramway se situent à 10 minutes, et vous bénéficiez également d'un accès routier aisé avec les Grands Boulevards.
Dans un environnement calme et arboré, vous disposez d'un plateau de bureaux ERP de 3ème catégorie, lumineux et sécurisé.
Sanitaires privatifs.
6 emplacements de parking privatifs en pied d'immeuble.
Kitchenette.
Accessibilité PMR.
Plateau divisible, facile à aménager, câblé et fibré.
Excellent rapport prix / prestations.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 08/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020412
Référence Professionnel : 1232381-0L
Surface
Surface totale : 862
m²
Divisible à partir de : 300
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 862 | Immédiate | 153 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 862 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 153 €/m²/an, soit 131 886 €/an, soit 10 990 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 58€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Taxe foncière : 28€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 58€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Taxe foncière : 28€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 3ème catégorie
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Lille-Europe à 15 minutes à pied
Métro Station St Maurice Pellevoisin à 10 minutes
Bus en pied d'immeuble
Route Accès direct aux Grands Boulevards
Autoroute Proximité A22 et A25
Stations V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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