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A louer Bureaux Villeneuve-d'Ascq
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Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 437 m², divisible à partir de 45 m² | 163 €/m²/an A partir de 397 231 €/an | 33 102 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose au coeur de la Maillerie, dans un immeuble neuf, plusieurs superficies de bureaux à louer.
immeuble de 2.664 m² répartis sur 6 niveaux aux normes ERP et PMR proposant plusieurs surfaces de bureaux dédiés aux professions médicales.
Mise à jour : 02/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020405
Référence Professionnel : 1230802-0L
Surface
Surface totale : 2 437
m²
Divisible à partir de : 45
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 157,62 | Immédiate | 195,25 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01A | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 140,78 | Immédiate | 202,45 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01B | |||||||
| 1 | Bureaux | 196,26 | Immédiate | 183,41 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 101 | |||||||
| 1 | Bureaux | 139,76 | Immédiate | 183,41 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 104 | |||||||
| 1 | Bureaux | 132,59 | Immédiate | 183,41 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 107 | |||||||
| 1 | Bureaux | 112,85 | Immédiate | 183,41 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 105 | |||||||
| 1 | Bureaux | 106,04 | Immédiate | 183,41 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 103 | |||||||
| 1 | Bureaux | 98,02 | Immédiate | 183,4 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 102 | |||||||
| 1 | Bureaux | 45,15 | Immédiate | 163,8 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 106B | |||||||
| 2 | Bureaux | 196,1 | Immédiate | 183,41 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 201 | |||||||
| 2 | Bureaux | 131,08 | Immédiate | 183,4 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 205 | |||||||
| 2 | Bureaux | 129,84 | Immédiate | 187 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 203 | |||||||
| 2 | Bureaux | 98,13 | Immédiate | 183,4 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 202 | |||||||
| 3 | Bureaux | 181,57 | Immédiate | 183,41 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 302 | |||||||
| 3 | Bureaux | 153,18 | Immédiate | 187 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 301 | |||||||
| 4 | Bureaux | 231,53 | Immédiate | 174,24 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 401 | |||||||
| 5 | Bureaux | 186,62 | Immédiate | 174,24 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 501 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 2 437,12 m² | |||||||||||||||||
63 Intérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 163 €/m²/an, soit 397 231 €/an, soit 33 102 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial ou professionnel
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial ou professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cafétéria
- Terrasses
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 298,4 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Croix centre à 600m
Bus Lafargue Ligne 32 et C11 /30/906
Tram Le start et Planche Epinoy à 700m
Autoroute Accès immédiat A22
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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