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PROXIMITE GRAND PLACE DE LILLE -
1 / 8
RUE DES ARTS |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 902 m², divisible à partir de 47 m² | 190 €/m²/an A partir de 171 380 €/an | 14 281 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en hyper centre ville de Lille.
Emplacement idéal à deux pas de la Grand Place et de la Gare Lille Flandres, vous bénéficierez des commerces et restaurants du Vieux Lille.
Immeuble historique à la façade en pierre de taille.
Accès sécurisé et ascenseur PMR.
Emplacements de parking.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 27/02/2025
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Cession+ : AA020403
Référence Professionnel : 1230776-0L
Surface
Surface totale : 902
m²
Divisible à partir de : 47
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bat. AR | Bureaux | 47,07 | Immédiate | 213,77 m²/an HT HC | 43,05 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Bat. AR | ||||||
| 1 | Bureaux | 345,2 | Immédiate | 190,17 m²/an HT HC | 36,97 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bat. AR | Bureaux | 51,08 | Immédiate | 246,67 m²/an HT HC | 47,96 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Bat. AR | ||||||
| 5 | Bureaux | 272 | 1er Juin 2025 | 201,99 m²/an HT HC | 32,73 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 187,61 | Immédiate | 224,93 m²/an HT HC | 39,37 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 560 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 902,96 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 190 €/m²/an, soit 171 380 €/an, soit 14 281 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 32.73€/m2
Charge maxi : 47.96€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les places de parking sont situées en sous-sol ou au Parking Opéra
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 32.73€/m2
Charge maxi : 47.96€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les places de parking sont situées en sous-sol ou au Parking Opéra
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hôtel particulier
- Site clos
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 47,07 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lille Flandres à 300 mètres
Métro Gare Lille Flandres à 300 mètres
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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