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BATIMENT INDEPENDANT -

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7 PLACE GUTENBERG | 59175 | Templemars | Nord | France
Surface Loyer
412 m² 71 €/m²/an
29 252 €/an | 2 437 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose dans la zone industrielle de Templemars un bâtiment indépendant de 412 m² se répartissant pour moitié en surface d'activité au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage.
12 emplacements de parking sont attribués à la surface.

Site clos par un portail.

Mise à jour : 08/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020402
Référence Professionnel : 1230430-0L

Surface

Surface totale : 412 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 192 50 m²/an HT HC 3,35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 220 90 m²/an HT HC 3,35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 412 Immédiate 71,35 m²/an HT HC 3,35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 412 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 29 252 €/an, soit 2 437 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3.35€/m2
Charge maxi : 3.35€/m2
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Immeuble mixte
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Partie de locaux d'activité :
  • Hauteur libre : 3.5 mères
  • Dimension porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
  • Partie bureaux :
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 192 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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