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BATIMENT INDEPENDANT -
1 / 6
7 PLACE GUTENBERG |
59175 | Templemars |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 412 m² | 71 €/m²/an 29 252 €/an | 2 437 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose dans la zone industrielle de Templemars un bâtiment indépendant de 412 m² se répartissant pour moitié en surface d'activité au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage.
12 emplacements de parking sont attribués à la surface.
Site clos par un portail.
Mise à jour : 08/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020402
Référence Professionnel : 1230430-0L
Surface
Surface totale : 412
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 192 | 50 m²/an HT HC | 3,35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 220 | 90 m²/an HT HC | 3,35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 412 | Immédiate | 71,35 m²/an HT HC | 3,35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 412 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 29 252 €/an, soit 2 437 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3.35€/m2
Charge maxi : 3.35€/m2
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3.35€/m2
Charge maxi : 3.35€/m2
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Partie de locaux d'activité :
- Hauteur libre : 3.5 mères
- Dimension porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Partie bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 192 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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