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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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BATIMENT NEUF - BELLES PRESTATIONS -
1 / 4
RUE JOSEPH-LOUIS LAGRANGE |
59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 2 860 m², divisible à partir de 240 m² | 6 031 000 € |
144 €/m²/an A partir de 411 840 €/an | 34 320 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, en plein coeur de Transalley, un tout nouveau programme à construire, à proximité des autoroutes A2 et A23 et des transports en commun.
Il s'agit d'un parc développé par tranches successives de 5 bâtiments de 590 m² chacun indépendants qui sont commercialisés dans leur intégralité ou par niveau.
Chaque lot au RDC bénéficie d'une terrasse.
Nombreux emplacements de parking (pré-équipés pour bornes électriques).
Disponibilité sous 10 mois après signature.
Mise à jour : 04/07/2024
Disponibilité : Sous 10 mois après signature
Référence Cession+ : AA020401
Référence Professionnel : 1230413-0
Surface
Surface totale : 2 860
m²
Divisible à partir de : 240
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 6 031 000 €
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 411 840 €/an, soit 34 320 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Terrasse : 1.000 euros HT/an (à la location) ou 10.000 euros HT (à la vente)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Terrasse : 1.000 euros HT/an (à la location) ou 10.000 euros HT (à la vente)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bardage bois double peau avec isolation extérieure
- Structure métallique
- Couverture bac acier étanchéité multicouches
- Vitrage isolant basse émission
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Chauffage / Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plateaux paysagers
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Pose des sols
- Eclairage
- Sanitaires
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Surface RDC : 1460 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A2 et A23
Bus Flixbus 820 - N300
Tram T1 et T2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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