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BATIMENT NEUF - COEUR DE VILLE -
1 RUE FAIDHERBE |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 065 m², divisible à partir de 27 m² | 177 €/m²/an A partir de 365 505 €/an | 30 458 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des locaux neufs à louer dans le nouveau centre Medic Global de Tourcoing pour tous les professionnels de santé, médicaux et paramédicaux ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires liées à la santé.
Ce centre est constitué de 49 cabinets de consultation disponibles sur 4 niveaux et de deux locaux commerciaux livrés bruts en RDC.
Proximité du centre commercial Saint Christophe et des transports en communs.
Emplacements de parking disponibles.
Bâtiment très lumineux, prestations de qualités et terrasses sur certains lots.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020399
Référence Professionnel : 1230088-0L
Surface
Surface totale : 2 065
m²
Divisible à partir de : 27
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 02 | Locaux Commerciaux | 280 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 02 | ||||||
| RDC | 01 | Locaux Commerciaux | 188 | Immédiate | 177 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 01 | ||||||
| R+1 | 105 | Bureaux | 127 | Immédiate | 181 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 105 | ||||||
| R+1 | 104 | Bureaux | 122 | Immédiate | 177 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 104 | ||||||
| R+1 | 107 | Bureaux | 113 | Immédiate | 177 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 107 | ||||||
| R+1 | 101 | Bureaux | 97 | Immédiate | 178 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 101 | ||||||
| R+1 | 102 | Bureaux | 27 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 102 | ||||||
| R+2 | 209 | Bureaux | 220 | Immédiate | 181 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 209 | ||||||
| R+2 | 208 | Bureaux | 113 | Immédiate | 177 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 208 | ||||||
| R+2 | 201 | Bureaux | 97 | Immédiate | 178 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 201 | ||||||
| R+2 | 205 | Bureaux | 38 | Immédiate | 218 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 205 | ||||||
| R+2 | 203 | Bureaux | 33 | Immédiate | 213 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 203 | ||||||
| R+3 | 308 | Bureaux | 113 | Immédiate | 177 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 308 | ||||||
| R+3 | 301 | Bureaux | 97 | Immédiate | 178 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 301 | ||||||
| R+3 | 306 | Bureaux | 56 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 306 | ||||||
| R+3 | 302 | Bureaux | 27 | Immédiate | 216 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 302 | ||||||
| R+4 | 406 | Bureaux | 243 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 406 | ||||||
| R+4 | 402 | Bureaux | 74 | Immédiate | 177 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 402 | ||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total | 2 065 m² | |||||||||||||||||
8 Intérieur simple 37 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 177 €/m²/an, soit 365 505 €/an, soit 30 458 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Salle d'attente
- Cuisine partagée
- Salle de reunion
- Cafétéria
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Balcon
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro M2 - Tourcoing centre à 200 m
Bus 17/30/35/L4/Z1/Z4/CITT arret "les Arcades" à 50 m
Tram Tourcoing centre" à 200 m
SNCF Tourcoing à 450 m
Quartier : LILLE / LILLE METRO
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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