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CADRE VERDOYANT -
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344 AVENUE DE LA MARNE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 224 m² | 102 €/m²/an 22 848 €/an | 1 904 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, au coeur d'un magnifique parc arboré, une surface de bureaux de 224 m², idéalement située à proximité immédiate des principaux axes routiers (A22 et Grands Boulevards) et du tramway Arrêt Château Rouge.
Rénovation prévue.
Des emplacements de parking sont également à disposition.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020378
Référence Professionnel : 1218392-0L
Surface
Surface totale : 224
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 224 | Immédiate | 102,67 m²/an HT HC | 58,24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 224 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 22 848 €/an, soit 1 904 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 58.24€/m2
Charge maxi : 58.24€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 58.24€/m2
Charge maxi : 58.24€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès par badge
- Interphone
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet - Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 224 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 150 mètres
Tram Arrêt Château Rouge à 50 mètres
Bus à 150 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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