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PROCHE A1 - LOYER ATTRACTIF -
1 / 12
2 RUE DE LUYOT |
59113 | Seclin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 446 m², divisible à partir de 28 m² | 39 €/m²/an A partir de 17 394 €/an | 1 449 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au 1er étage avec possibilité d'obtenir un plateau de 330 m².
Ces bureaux sont situés à proximité de l'Autoroute A1 et à 2 km de la gare de Seclin.
Ces surfaces sont facilement modulables.
Surface commerciale également disponible en rez-de-chaussée.
Vous trouverez également en pied d'immeuble de nombreux emplacements de parking en foisonnement.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 21/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020376
Référence Professionnel : 1218018-0L
Surface
Surface totale : 446
m²
Divisible à partir de : 28
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 89 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 69 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 28 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 446 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 39 €/m²/an, soit 17 394 €/an, soit 1 449 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de bon standing
- Rideau métallique
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Eclairage pavés LED
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 3.5 km
SNCF Gare de Seclin à 2 km
Bus Ligne L92 à 200 mètres
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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