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BUREAUX PROCHES GARE DE TOURCOING -
1 / 4
64 AVENUE ALFRED LEFRANCOIS |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 292 m², divisible à partir de 103 m² | 144 €/m²/an A partir de 42 048 €/an | 3 504 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans les bâtiments Alhena 1 et Alhena 3.
Locaux faciles d'accès à proximité de la Gare de Tourcoing et à 100 mètres du métro.
Plusieurs emplacements de parking sécurisés par un portail automatique sont disponibles avec chaque cellule.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020337
Référence Professionnel : 1134026-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ALHENA 1 ET 3
Surface
Surface totale : 292
m²
Divisible à partir de : 103
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Alhena 1 | Bureaux | 189 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 24,28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 1 | ||||||
| 2 | Alhena 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 24,28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 1 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 292 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 42 048 €/an, soit 3 504 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 24.28€/m2
Charge maxi : 24.28€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 24.28€/m2
Charge maxi : 24.28€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos sécurisé 24h/24
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès sécurisé par badge
- Portail d'accès
- Parties communes en bon état
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Locaux E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Tourcoing à 100 mètres
Métro Arrêt Gare de Tourcoing à 500 mètres
Tram Arrêt Place de la Victoire à 1 km
Autoroute A22 à 4 km
Bus Arrêt à 150 mètres
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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