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BUREAUX FACILES D'ACCES -
1 / 11
AVENUE DE LA MARNE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m², divisible à partir de 42 m² | 135 €/m²/an A partir de 40 500 €/an | 3 375 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées, faciles d'accès par l'A22 et les Grands Boulevards.
Vous bénéficiez également du tramway arrêt "Château Rouge" à quelques minutes du site et d'un vaste parking.
Un point de restauration est également situé à quelques pas.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020336
Référence Professionnel : 1134010-0L
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible à partir de : 42
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 42,07 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 258,3 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 360 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||||
| Total | 300,37 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 40 500 €/an, soit 3 375 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 30.89€/m2
Charge maxi : 30.89€/m2
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 30.89€/m2
Charge maxi : 30.89€/m2
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 42,07 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Arrêt Château Rouge à 150 m
Bus à 150 m
Route Boulevard Périphérique à 100 m
Autoroute à 150 m
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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