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FACILE D'ACCES -
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BOULEVARD CLEMENCEAU |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 170 m², divisible à partir de 20 m² | 159 €/m²/an A partir de 27 030 €/an | 2 252 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 20 à 70 m².
Situation idéale à proximité des axes autoroutiers et Grands Boulevards, à 100 mètres du tramway.
Local vélos et parking privé.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 30/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020334
Référence Professionnel : 1133407-0L
Surface
Surface totale : 170
m²
Divisible à partir de : 20
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 19,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 70 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 11,15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 20 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 20 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 20 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 170 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 27 030 €/an, soit 2 252 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11.15€/m2
Charge maxi : 39€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11.15€/m2
Charge maxi : 39€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique à 100 mètres
Bus à 50 mètres
Tram Tramway à 100 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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