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GRAND PLATEAU DE BUREAUX AVEC STOCKAGE -
1 / 8
25 RUE CORNEILLE |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 406 m² | 114 €/m²/an 160 284 €/an | 13 357 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un plateau de bureaux d'environ 1.200 m² avec son local d'activité situé dans la Plaine Image à Roubaix.
Environnement dédié aux industries créatives, incubateur et accélérateur d'entreprises réunissant une communauté de 1.800 personnes.
Plateau de bureaux mixte avec open space et cloisonnement Vous bénéficiez d'un local d'activité de 200 m² avec porte sectionnelle, cuisine, sanitaires privatifs et parking en sous-sol.
Mise à jour : 13/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020328
Référence Professionnel : 1130428-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE JACQUART
Surface
Surface totale : 1 406
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1 198 | 120 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 208 | 45 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 406 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 406 m² | |||||||||||||||||
9 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 160 284 €/an, soit 13 357 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 12000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 12000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Alarme
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 1406 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Alsace à 200 mètres
Autoroute A22 à 4 kms
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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