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CENTRE VILLE DE LILLE -
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104 RUE NATIONALE |
59800 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 751 m², divisible à partir de 330 m² | 219 €/m²/an A partir de 164 469 €/an | 13 705 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose au coeur du centre ville de Lille, des bureaux disponibles à la location.
A proximité de l'ensemble des transports en commun, et à 10 minutes de la Gare Lille Flandres, vous bénéficiez également de parkings privatifs, et de l'ensemble des commerces, services et restaurants du centre ville.
Surfaces lumineuses, aménagées cloisonnées et câblées.
Climatisation.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 24/03/2025
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Cession+ : AA020316
Référence Professionnel : 1129320-0L
Surface
Surface totale : 751
m²
Divisible à partir de : 330
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 421,45 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 38,72 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 8 | Bureaux | 330 | 1er Octobre 2025 | 220 m²/an HT HC | 40,93 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 751,45 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 164 469 €/an, soit 13 705 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 38.72€/m2
Charge maxi : 40.93€/m2
Taxe foncière : 33€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 38.72€/m2
Charge maxi : 40.93€/m2
Taxe foncière : 33€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Douche
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Rihour à 3 minutes à pied
Bus en pied d'immeuble
SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Stations V'Lille à proximité
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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