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AU PIED DU CENTRE COMMERCIAL V2 -
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10 PLACE SALVADOR ALLENDE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 008 m², divisible à partir de 114 m² | 110 €/m²/an A partir de 220 880 €/an | 18 406 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux à louer à proximité immédiate du centre V2.
Au pied du métro, d'arrêts de bus et de plus de 120 boutiques du centre commercial Au Shopping V2 regroupant des restaurants, des cafés et des boutiques de vêtements et d'équipements.
Emplacement proche de toute commodité ! Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 21/05/2024
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Cession+ : AA020304
Référence Professionnel : 1126825-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE METROPORT
Surface
Surface totale : 2 008
m²
Divisible à partir de : 114
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 229 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 550 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 312 | 1er juin 2024 | 120 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 445 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 358 | 5 juillet 2024 | 120 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 114 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 700 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 008 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 220 880 €/an, soit 18 406 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Taxe foncière : 34€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Taxe foncière : 34€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 229 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Hôtel de ville (au pied de l'immeuble)
Bus Hôtel de ville (au pied de l'immeuble)
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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