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IMMEUBLE MIXTE -
1 / 8
156 RUE DES FAMARDS |
59273 | Fretin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 568 m², divisible à partir de 45 m² | 129 €/m²/an A partir de 73 272 €/an | 6 106 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location ces surfaces de bureaux et de stockage au sein d'un immeuble indépendant situé sur le CRT de Lesquin, au coeur du parc Acticentre.
Ces locaux sont accompagnés de nombreux emplacements de parking.
Les bureaux seront rénovés à la signature du bail.
Ce bâtiment est idéalement situé à deux pas des accès autoroutiers.
Mise à jour : 05/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020302
Référence Professionnel : 1126822-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT. J
Surface
Surface totale : 568
m²
Divisible à partir de : 45
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 94 | Immédiate | 116 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 93 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 144,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 99 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 568,5 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 73 272 €/an, soit 6 106 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.8€/m2
Charge maxi : 10.8€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.8€/m2
Charge maxi : 10.8€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Partie bureaux :
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Alarme
- Partie Activité :
- Hauteur libre : 4 mètres
- Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) mètres
- Chauffage électrique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 187 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 3 kms - A23 à 1 km
Bus A 50 mètres
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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