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ERP 1 -
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15 AVENUE DILIGENT |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 764 m², divisible à partir de 150 m² | 105 €/m²/an A partir de 185 220 €/an | 15 435 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV.
A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020299
Référence Professionnel : 1125880-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARABOLES IV
Surface
Surface totale : 1 764
m²
Divisible à partir de : 150
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 764 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 764 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 185 220 €/an, soit 15 435 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC
Charge mini : 26.5€/m2
Charge maxi : 26.5€/m2
Taxe foncière : 26
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Préavis : 6 mois
Honoraires location : 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC
Charge mini : 26.5€/m2
Charge maxi : 26.5€/m2
Taxe foncière : 26
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Préavis : 6 mois
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 1ère catégorie
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Digicode - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Accueil
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux-plafond
- Faux plancher
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Accès PMR
- E.R.P1 type W
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Eurotéléport à 100 mètres
Tramway Alfred Mongy à 100 mètres
Bus A 100 mètres
Proximité Grands Boulevards
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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