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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS -
1 / 15
RUE MARCEL DASSAULT |
59113 | Seclin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 025 m², divisible à partir de 416 m² | 80 €/m²/an A partir de 402 000 €/an | 33 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer au sein d'un parc d'activités en cours de construction : architecture moderne et prestations hauts de gamme sont au rendez-vous ! Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020298
Référence Professionnel : 1125710-0L
Surface
Surface totale : 5 025
m²
Divisible à partir de : 416
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 552 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Mezzanine | 221 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Bat. 8 | Bat. 8 | Activités | 773 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat. 8 | ||||||
| RDC | Activités | 529 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Mezzanine | 181 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Bat. 1 | Bat. 1 | Activités | 710 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat. 1 | ||||||
| RDC | Activités | 487 | Immédiate | 85,7 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Mezzanine | 96 | Immédiate | 85,7 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Bat. 15 | Bat. 15 | Activités | 583 | Immédiate | 85,7 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat. 15 | ||||||
| RDC | Activités | 453 | Immédiate | 97,73 m²/an HT HC | 9,77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Mezzanine | 96 | Immédiate | 97,73 m²/an HT HC | 9,77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Bat. 10 | Bat. 10 | Activités | 549 | Immédiate | 97,73 m²/an HT HC | 9,77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat. 10 | ||||||
| RDC | Activités | 448 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Mezzanine | 80 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Bat. 2 | Bat. 2 | Activités | 528 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat. 2 | ||||||
| RDC | Activités | 427 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Mezzanine | 99 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Bat. 3 | Bat. 3 | Activités | 526 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat. 3 | ||||||
| RDC | Activités | 425 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Mezzanine | 95 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule Bat. 6 | Bat. 6 | Activités | 520 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat. 6 | ||||||
| RDC | Activités | 347 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Mezzanine | 73 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Bat. 5 | Bat. 5 | Activités | 420 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat. 5 | ||||||
| RDC | Activités | 342 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Mezzanine | 74 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Bat. 4 | Bat. 4 | Activités | 416 | Avril 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat. 4 | ||||||
| Total | 5 025 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 402 000 €/an, soit 33 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 9.77€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 9.77€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PL
- Surveillance du site par Sécuritas
- Nombreux parking
- Accès PL
- Surveillance du site par Securitas
- Option bureaux en mezzanine
- Mur coupe feu de 2h
- Toiture bac acier isolé + multicouche noire pente 5%
- Menuiserie aluminium teinte gris noir RAL 7021
- Quai
- Porte sectionnelle
- HSP de 8m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4010 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 (Autoroute à 4km)
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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