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A louer Locaux d'activité Lille
72 RUE GUTENBERG |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m², divisible à partir de 130 m² | 80 €/m²/an A partir de 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité, facilement accessible par les axes autoroutiers ou les transports en commun.
Il est idéal pour les livraisons du dernier kilomètre.
Un sous sol de la même superficie que le local est disponible ce qui vous permet de doubler la surface.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 20/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020296
Référence Professionnel : 1125686-0L
Surface
Surface totale : 450
m²
Divisible à partir de : 130
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 8,01 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 450 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.01€/m2
Charge maxi : 8.01€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer évolutif en fonction de la division
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.01€/m2
Charge maxi : 8.01€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer évolutif en fonction de la division
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès P.M.R.
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Local technique
- Hauteur libre : 4 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro "Fives" à 800 m
Bus Ligne 13 à 300 m
Route Nationale 356 à 600 m
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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