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PROCHE DU METRO -
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RUE DENIS PAPIN |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 259 m² | 185 €/m²/an 47 915 €/an | 3 992 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose, à proximité immédiate du métro Les Prés, une surface de bureaux neuve de 259 m² disponible à la location.
Possibilité de parkings en sous-sol.
Terrasse privative.
Facile d'accès par les transports en commun avec le Métro "Les Prés" à 5 minutes, et par les grands axes routiers, vous bénéficiez des nombreux points de restauration, et du dynamisme de la Zone de la Pilaterie.
Surface lumineuse, facile à aménager.
Mise à jour : 03/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020295
Référence Professionnel : 1125669-0L
Construction
Nom de l'immeuble : A3 - BUSINESSPOLE
Surface
Surface totale : 259
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 259 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 259 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 47 915 €/an, soit 3 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- SAS d'entrée
- Contrôle d'accès
- Visiophone
- Fibre optique
- Accueil
- Open space
- Locaux lumineux
- Terrasse
- Faux-plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Les Prés à 3 minutes
Bus en pied d'immeuble
Autoroute Accès direct A22
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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