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PROCHE METRO ET AUTOROUTE -
3 RUE LOUIS NEEL |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 207 m² | 144 €/m²/an 29 808 €/an | 2 484 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location cette belle surface de bureaux en plein coeur de Synergie Park.
Au sein d'un immeuble rénové, vous profiterez d'une climatisation réversible dans chaque pièce.
Ces bureaux d'une surface de 207 m² au 1er étage sont cloisonnés et aménagés.
A deux pas du métro 4 Cantons et de l'autoroute, ce bâtiment est idéalement positionné.
Mise à jour : 08/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020291
Référence Professionnel : 1123916-0L
Surface
Surface totale : 207
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 207 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 29 808 €/an, soit 2 484 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 53.1€/m2
Charge maxi : 53.1€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 53.1€/m2
Charge maxi : 53.1€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes rénovées récemment
- SAS d'entrée
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants lumineux
- Faux plancher technique
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Douche
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro 4 Cantons à 300 m
Autoroute A 100 m
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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