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PROXIMITE AUTOROUTE A1 -
1 / 9
463 RUE DES CLAUWIERS |
59113 | Seclin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 200 m², divisible à partir de 20 m² | 114 €/m²/an A partir de 136 800 €/an | 11 400 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels à Seclin.
Espaces de travail allant de 20 m² à 400 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels sur un site clos avec portail.
Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (A1 et A21), des transports en commun et des commerces.
Des Infrastructures modernes, bâtiments récents avec des équipements de qualité (connexion internet haut débit, chauffage/climatisation...).
Environnement de travail agréable, espaces lumineux, bureaux aménagés selon vos besoins, parkings privés disponibles.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020284
Référence Professionnel : 1123301-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT. 1
Surface
Surface totale : 1 200
m²
Divisible à partir de : 20
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Epinette 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Epinette 1 | ||||||
| RDC | Epinette 2 | Bureaux | 40 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Epinette 2 | ||||||
| 1 | Epinette 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Epinette 1 | ||||||
| 1 | Epinette 2 | Bureaux | 140 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Epinette 2 | ||||||
| 2 | Epinette 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Epinette 1 | ||||||
| 2 | Epinette 2 | Bureaux | 100 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Epinette 2 | ||||||
| Total | 1 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 136 800 €/an, soit 11 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 21.51€/m2
Charge maxi : 21.51€/m2
Taxe foncière : 19€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 21.51€/m2
Charge maxi : 21.51€/m2
Taxe foncière : 19€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 440 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A1 à 2 kms
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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