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ERP 5 -
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134 RUE DES TEMPLIERS |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 756 m², divisible à partir de 1 228 m² | 155 €/m²/an A partir de 427 180 €/an | 35 598 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location au coeur d'Euratechnologies.
Cet immeuble bénéficie de grands plateaux avec faux-plancher technique, belle hauteur sous plafond et parkings privatifs.
Facile d'accès depuis les principaux axes routiers et les transports en commun, vous profitez de tous les services de la zone : restaurants, services, espaces verts...
Mise à jour : 30/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020276
Référence Professionnel : 1121524-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE DIAMANT
Surface
Surface totale : 2 756
m²
Divisible à partir de : 1228
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1 228 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 1 528 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 756 m² | |||||||||||||||||
25 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 427 180 €/an, soit 35 598 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P5ème catégorie
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Bois Blancs à 10 minutes
Bus en pied d'immeuble
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Stations V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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