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BATIMENT ENTIEREMENT RENOVE -
AVENUE DU BOIS |
59130 | Lambersart |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 310 m², divisible à partir de 735 m² | 159 €/m²/an A partir de 367 290 €/an | 30 607 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location en plein coeur du parc du Pont Royal dans un immeuble indépendant en R+2 divisible de 2.300 m².
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation énergique afin de répondre au décret tertiaire.
Les surfaces sont très lumineuses, l'emplacement est de premier ordre : axes autoroutiers à proximité, arrêt de bus devant le parc.
Beaucoup d'emplacements de parkings disponibles.
Mise à jour : 26/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020275
Référence Professionnel : 1120763-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DU PONT ROYAL
Surface
Surface totale : 2 310
m²
Divisible à partir de : 735
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Zone 2 | Bureaux | 1 575,4 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Zone 2 | |||||||
| 2 | Zone 1 | Bureaux | 735,52 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Zone 1 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 310,92 m² | |||||||||||||||||
72 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 367 290 €/an, soit 30 607 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Parties communes récemment rénovées
- Alarme anti-intrusion
- Portail d'accès au parking
- Ascenseur
- Faux-plafond
- Moquette
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 10 et 51
Route Proximité accès routiers et autoroutiers
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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