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BUREAUX RENOVES ROCADE NORD OUEST -
1 / 11
435 RUE DE MARQUETTE |
59118 | Wambrechies |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 354 m², divisible à partir de 125 m² | 135 €/m²/an A partir de 182 790 €/an | 15 232 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au coeur de Wambrechies.
Facilement accessibles par la Rocade Nord Ouest et par l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et commerces à proximité des locaux.
Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et lumineux.
Parkings privatifs.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Cession+ : AA020263
Référence Professionnel : 1116365-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MASTERPARK
Surface
Surface totale : 1 354
m²
Divisible à partir de : 125
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Entrée C Entrée A | Bureaux | 150 | Immédiate | 208 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Entrée A | |||||||
| 1 | Entrée C Entrée C | Bureaux | 125,1 | Immédiate | 147,88 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Entrée C | ||||||
| RDC | Entrée D Entrée D | Bureaux | 229,38 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Entrée D | ||||||
| RDC | Entrée D Entrée D | Bureaux | 196,77 | 31 Janvier 2025 | 135 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Entrée D | ||||||
| 1 | Entrée D Entrée D | Bureaux | 653,33 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Entrée D | ||||||
| Total | 1 354,58 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 182 790 €/an, soit 15 232 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble ancien
- . Parties communes de qualité
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Fibre optique
- . Immeuble ancien
- . Parties communes de qualité
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Décloisonnement possible
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- Surface RDC : 426,15 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus en pied d'immeuble
Autoroute A22
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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