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EMPLACEMENT SUR LES GRANDS BOULEVARDS -
1 / 8
AVENUE DE FLANDRES |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 335 m², divisible à partir de 150 m² | 125 €/m²/an A partir de 41 875 €/an | 3 489 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose plusieurs superficies disponibles dans un immeuble indépendant sur les Grands Boulevards.
Proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (Tramway, bus).
Gare Lille Flandres à 10 minutes.
Vous trouverez un plateau au 2ème étage de 335 m² qui peut être divisé en 2 selon vos besoins.
Locaux refaits à neuf.
Parkings disponibles sur la zone.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020261
Référence Professionnel : 1116353-0L
Surface
Surface totale : 335
m²
Divisible à partir de : 150
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 335 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| Total | 335 m² | |||||||||||||||||
12 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 41 875 €/an, soit 3 489 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 27€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 27€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Local technique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro à 500m
Tram à 300m
SNCF à 5km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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