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BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE -
1 / 6
20 ALLEE DU CHATEAU BLANC |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 430 m² | 120 €/m²/an 51 600 €/an | 4 300 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 430 m² à 500 mètres du tramway.
Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez également de la proximité du Centre Commercial.
Surface en partie rénovée en open-space, et une partie aménagée, cloisonnée.
Parkings privatifs.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 26/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020258
Référence Professionnel : 1115134-0L
Surface
Surface totale : 430
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 430 | 120 m²/an HT HC | 40,05 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDCH | Parkings | - | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 430 m² | |||||||||||||||||
14 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 51 600 €/an, soit 4 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 40.05€/m2
Charge maxi : 40.05€/m2
Taxe foncière : 31€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 40.05€/m2
Charge maxi : 40.05€/m2
Taxe foncière : 31€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Digide
- Interphone
- Climatisation
- Fibre optique
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 430 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway à 500 m
Autoroute A22
Accès direct aux Grands Boulevards
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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