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A PROXIMITE DU METRO ET DES GARES -
1 / 8
323 AVENUE DU PRESIDENT HOOVER |
59800 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 423 m², divisible à partir de 273 m² | 174 €/m²/an A partir de 247 602 €/an | 20 633 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux à proximité d'Euralille.
Vous bénéficiez du Métro station "Grands Palais" à 4 minutes vous permettant de relier les Gares rapidement et de la proximité de la Voie rapide urbaine.
Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité.
Cette surface de bureau se distingue par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable.
Possibilité de parking privatif.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020248
Référence Professionnel : 1109065-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTRE EUROPE AZUR
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Crèche
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Crèche
Surface
Surface totale : 1 423
m²
Divisible à partir de : 273
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 273 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 575 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 575 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 423 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 174 €/m²/an, soit 247 602 €/an, soit 20 633 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Espaces ouverts
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
Localisation
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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