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NEUF - A PROXIMITE DE LA GARE -
1 / 7
AVENUE DU SENATEUR GIRARD |
59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 782 m², divisible à partir de 250 m² | 147 €/m²/an A partir de 114 954 €/an | 9 579 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf et indépendant, idéalement situé en coeur de ville de Valenciennes et à proximité de la gare, des surfaces de bureaux à la location avec parkings privatifs souterrains.
Immeuble facile d'accès avec les transports en commun et proche de l'autoroute.
Un grand parking public est également situé à proximité.
Mise à jour : 04/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020247
Référence Professionnel : 1107444-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EMERGENCE
Surface
Surface totale : 782
m²
Divisible à partir de : 250
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 148 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| 1 | 2 | Bureaux | 532 | Immédiate | 148 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 782 m² | |||||||||||||||||
15 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 147 €/m²/an, soit 114 954 €/an, soit 9 579 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Faux-plafond
- Moquette
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF à 200 mètres
Autoroute A23
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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