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EMPLACEMENT STRATEGIQUE EN HYPER CENTRE VILLE -
83 RUE NATIONALE |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 880 m², divisible à partir de 430 m² | 159 €/m²/an A partir de 139 920 €/an | 11 660 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une surface en rez-de-chaussée ainsi que 4 plateaux de bureaux en hypercentre ville de Lille, à proximité immédiate de la Grand Place, au pied de divers commerces et services.
Proximité transports en commun, Gare Lille Flandres en moins de 10 minutes à pied.
Possibilité de parkings.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 13/06/2024
Référence Cession+ : AA020228
Référence Professionnel : 1095984-0L
Surface
Surface totale : 880
m²
Divisible à partir de : 430
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 430 | Immédiate | 376,74 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 135,21 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 105,45 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 105,38 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 4 | Bureaux | 104,17 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 450,21 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 880,21 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 139 920 €/an, soit 11 660 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble de standing
- . Façade en pierres de taille
- . Digicode
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Cour privative
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux lumineux
- . Système de télésurveillance
- . Alarme
- Surface RDC : 430 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Rihour
Bus Nationale
SNCF Lille Flandres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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