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PROXIMITE AUTOROUTE -
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2 RUE PIERRE ANTOINE DELAHOUSSE |
59223 | Roncq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 467 m², divisible à partir de 670 m² | 87 €/m²/an A partir de 127 629 €/an | 10 635 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose au coeur du parc d'activité Pierre Mauroy, à proximité de l'autoroute A22 des cellules mixtes activité / bureaux de 439, 640 et 943 m² à la location.
Les surfaces disposent de portes sectionnelles de 4 x 4m30 et d'une charge au sol de 3T/m.
La hauteur du bâtiment est de 8m50.
De nombreux parkings sont à disposition sur la zone.
Sur ce même parc, possibilité de construction d'un bâtiment clé en main de 3065 m²en 12 mois.
Disponibilité : Voir en fonction des lots.
Nous consulter pour plus de précisions.
Mise à jour : 27/01/2025
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Cession+ : AA020213
Référence Professionnel : 1076670-0L
Surface
Surface totale : 1 467
m²
Divisible à partir de : 670
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 532 | 1er Juillet 2025 | 96,03 m²/an HT HC | 9,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Mezzanine | 138 | 1er Juillet 2025 | 96,03 m²/an HT HC | 9,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 670 | 1er Juillet 2025 | 96,03 m²/an HT HC | 9,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 569 | Immédiate | 87,16 m²/an HT HC | 8,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Mezzanine | 228 | Immédiate | 87,16 m²/an HT HC | 8,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule Cellule 7 | Cellule 7 | Activités | 797 | Immédiate | 87,16 m²/an HT HC | 8,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 7 | ||||||
| Total | 1 467 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 87 €/m²/an, soit 127 629 €/an, soit 10 635 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.71€/m2
Charge maxi : 9.6€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.71€/m2
Charge maxi : 9.6€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Entrepôt avec 3 portes sectionnelles de 4m/4m30 - 1
- Monte-charge
- 2 Quais de 3m/3m
- Hauteur extérieure de 8m25
- Assurance bâtiment
- Surveillance du site par Sécuritas
- Entretien des espaces vert et de la voirie
- Nettoyage des parties vitrées
- Entretien toiture et réseaux extérieurs
- Parking sur toute la zone
- Possibilité de création de bureaux en mezzanine en sus
- Surface RDC : 532 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 5min
Autoroute A22 sortie n°17
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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