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SERVICES & COMMERCES A PROXIMITE ! -
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RUE STEPHENSON |
59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 128 m² | 144 €/m²/an 18 432 €/an | 1 536 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location ces plateaux de bureaux neufs certifiés HQE Bâtiments Tertiaires situés au sein d'un programme immobilier !
Mise à jour : 04/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020212
Référence Professionnel : 1074130-0L
Construction
Nom de l'immeuble : NOVAE
Surface
Surface totale : 128
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 128 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 128 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 18 432 €/an, soit 1 536 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bâtiment E.R.Pde catégorie 5
- Bornes de recharge VE
- Structure métallique poteaux-poutres
- Bardage Métallique et Minéral
- Menuiseries extérieures aluminium
- Revêtement de sol : carrelage et sols souples
- Cloisons sanitaires et doublages
- Faux plafonds suspendus en dalles 600 x 600mm
- Escalier métallique marche bois
- Centrale d'air double flux, haut rendement
- Système de chauffage rafraichissement par pompes à chaleur air-air
- Parking Privé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 128 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram à 200m
SNCF à 6min en tram
Autoroute A 10min des autoroutes A2 et A23
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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