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LOCAUX TRAVERSANTS - LUMINEUX - RENOVES -
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1-3 ALLEE LAVOISIER |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 473 m², divisible à partir de 217 m² | 112 €/m²/an A partir de 52 976 €/an | 4 414 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux rénovés et lumineux face à Decathlon Campus, proches des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise rapidement.
Espaces rénovés en open-space.
Places de parkings extérieurs et en sous-sol.
Disponibilité : Voir en fonction des lots.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Cession+ : AA020208
Référence Professionnel : 1070226-0L
Construction
Nom de l'immeuble : Cityparc
Surface
Surface totale : 473
m²
Divisible à partir de : 217
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Immeuble n°3 | Bureaux | 256 | Novembre 2024 | 112,5 m²/an HT HC | 24,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | Immeuble n°3 | ||||||
| RDC | Immeuble n°1 | Bureaux | 217 | Immédiate | 121,65 m²/an HT HC | 26,54 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | Immeuble n°1 | ||||||
| Parkings | - | Novembre 2024 | 480 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 473 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 112 €/m²/an, soit 52 976 €/an, soit 4 414 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 24.8€/m2
Charge maxi : 26.54€/m2
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 24.8€/m2
Charge maxi : 26.54€/m2
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble restructuré
- . Façade vitrée
- . Accès véhicules légers
- . Double accès
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode
- . Interphone
- . Sas d'entrée
- . Climatisation
- . Fibre optique
- . Rénové
- . Espace ouvert
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Faux plafonds
- . Sol en parquet
- . Plinthes périphériques
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Alarme
- Surface RDC : 473 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro "Les Près Edgard Pisani" à 1,6km
Bus ligne 13 à 150m
Autoroute à 500m
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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