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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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PROXIMITE METRO - A LOUER / A VENDRE
RUE NICOLAS APPERT |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 2 523 m², divisible à partir de 1 054 m² | 7 400 000 € |
159 €/m²/an A partir de 401 157 €/an | 33 429 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Evolis vous propose un immeuble indépendant à proximité immédiate du Métro station "4 Cantons".
Accès facile par les grands axes autoroutiers, nombreux parkings privatifs.
Vous bénéficiez de points de restauration, et d'une excellente visibilité.
L'immeuble est entièrement rénové, certification BREAM possible.
Disponibilité immédiate.
Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés, climatisés.
Terrasse en R+1.
CONDITIONS PARTICULIERES :
Loyer pour prise à bail de l 'intégralité des surfaces : 155 euros HT/m²/an
Immeuble disponible à la vente dans son intégralité.
Mise à jour : 09/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020205
Référence Professionnel : 1065900-0
Construction
Nom de l'immeuble : EUREKA
Surface
Surface totale : 2 523
m²
Divisible à partir de : 1054
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 7 400 000 €
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 401 157 €/an, soit 33 429 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Douche
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 1 "4 Cantons"
Autoroute A1/A25/A23/A27
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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