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A louer Bureaux Aulnoy-lez-Valenciennes
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Adresse sur demande |
59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 128 m² | 140 €/m²/an 17 920 €/an | 1 493 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une surface de bureaux ERP type 5 située au sein de Technopôle Transalley.
Idéalement situé au premier rang du Technopôle, face à l'université polytechnique des Hauts de France, le bien dispose d'une accessibilité optimale :
.
Tramway à 200 mètres
.
Centre de Valenciennes et gare à 15 min
.
Autoroutes A2 et A23
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Cession+ : AA020195
Référence Professionnel : 1059816-0L
Surface
Surface totale : 128
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 128 | 1er trimestre 2024 | 140 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 128 m² | |||||||||||||||||
41 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 17 920 €/an, soit 1 493 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Sous-location : Interdite
. Préavis : 6 mois
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Sous-location : Interdite
. Préavis : 6 mois
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bardage bois double peau avec isolation extérieure
- Structure métallique
- Couverture bac acier étanchéité multicouches
- Vitrage isolant basse émission
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Chauffage / Climatisation réversible
- Fibre optique
- Etablissement recevant du public
- Accès Handicapés
- Pompe à chaleur
- Issue de secours
- Surface RDC : 128 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A2 et A23
Bus Flixbus 820 - N300
Tram T1 et T2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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